МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Крестовский остров является жемчужиной Петроградского района Санкт-Петербурга.

Недалеко от нашего комплекса расположились:
— объект культурного наследия федерального значения — Центральный парк культуры и отдыха им. С.М. Кирова на Елагином острове, отделенный от Крестовского острова красивейшей рекой Средней Невкой;
— детские сады и центры, школы, детская площадка, в шаговой доступности — станция метро Крестовский остров;
— уникальный, высокотехнологичный и самый посещаемый стадион «Газпром Арена».

ИСТОРИЯ КОМПЛЕКСА:

Застройщиком дома является ЗАО «ФИРМА «ПЕТРОТЕСТ», проектировщиком ГИП ООО «ППФ «А.ЛЕН». Сдача-приемка дома в эксплуатацию осуществлена в 2009 году.

В декабре 2013 года общим собранием собственников в связи с многочисленными жалобами и некачественной работой управляющей компании застройщика ООО «ДЭЗиС — Петротрест», было принято решение об одностороннем расторжении соответствующего договора и создании товарищества собственников жилья «Лазурит».

После неоднократных претензий в адрес ООО «ДЭЗиС — Петротрест»  и переговоров ТСЖ до конца 2014 года велась деятельность по получению исполнительной и иной документации, необходимой для управления жилым домом.
С 2015 года дом находится в управлении ТСЖ «Лазурит».

Многоквартирный дом был принят ТСЖ  со значительными замечаниями и недостатками уже за пределами гарантийного срока, в связи с чем собственниками самостоятельно были восстановлены системы дымоудаления, пожаротушения, диспетчеризации, смонтированы дополнительные видеокамеры и системы контроля управления доступом в целях повышения уровня безопасности.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС:

В восьмиэтажном доме включая цокольный, расположены 49 квартир, подземный паркинг на 32 машиноместа, офисы.

Композиционный строй, пропорции здания решены в оригинальных мотивах современной архитектуры. Стены цокольного и первого этажа облицованы натуральным гранитом.

Фасад является вентилируемым, с остеклением.

В парадных установлены пассажирские лифты фирмы «OTIS» со спуском в паркинг.
Услуги цифрового телевидения и интернета предоставляются компаниями Ростелеком и Е-Телеком;

Система безопасности, состоит из двухуровневого контроля доступа на внутридворовую территорию, а также в парадные дома, многочисленных камер по внешнему и внутреннему периметру двора, внутри парадных, лифтах и паркинге, двух постов охраны лицензированной компании с круглосуточной диспетчерской/аварийной службой.

Внутри двора расположена красивая терраса с альпийской горкой, хвойными посадками и газонами, комфортной зоной отдыха.

УПРАВЛЕНИЕ

ТСЖ «Лазурит» — согласно Уставу это некоммерческая организация, включающая только собственников квартир, нежилых помещений (офисы и паркинг) многоэтажного комплекса.

Товарищество собственников жилья «Лазурит» было зарегистрировано 06.02.2014 года по решению общего собрания собственников помещений указанного дома.

Председатель товарищества и члены правления ТСЖ осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

Собственники производят платежи на основании бюджета и методики расчета начислений, утвержденных общим ежегодным собранием собственников и членов ТСЖ.

Контроль за ведением финансовой деятельности и бухгалтерской отчетностью осуществляет избранный общим собранием ревизор (ревизионная комиссия).